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lunes, 6 de agosto de 2018
Inmobiliaria

Servicios Inmobiliarios

Algunas personas no confían en los agentes de bienes raíces y realmente no entienden lo que un agente hace. Los agentes son despreciados o amados, dependiendo del éxito que tengan al atender a sus clientes.

El trabajo de una inmobiliaria es emparejarte con una casa/comprador que se ajuste a tus necesidades de presupuesto y estilo de vida. También te ayuda a navegar haciendo una oferta, negociaciones, la inspección de la casa y el cierre del contrato.

Una inmobiliaria con calificación puede aportar valor agregado a una transacción. Esta decisión depende de cuánto dinero quieres ganar. En general, haces más ventas con un agente.

MÁS ALLÁ DE DORMITORIOS Y BAÑOS

Un agente de bienes raíces desempeñará el papel de encontrar la casa del tamaño perfecto con el número deseado de dormitorios y baños, y los metros cuadrados apropiados, pero va más allá de eso.

Tu agente presta atención a las características que puedes pasar por alto, como las tuberías y el techo, y te hará preguntas importantes que quizás no pienses.

Los agentes serán una fuente confiable de información sobre las escuelas, el crimen y la información demográfica sobre los vecindarios que te interesan.

Además de preocupaciones más difíciles de investigar, como la tranquilidad del vecindario y la presencia de familias con niños en la calle.

CONOCE EL MERCADO

Los agentes inmobiliarios tienen acceso a un conjunto de datos del mercado para informar tu búsqueda. Con base en investigaciones y hechos históricos, tu agente puede brindarte consejos sólidos sobre la compra y la cotización de precios en un área específica.

Su conocimiento puede ayudarte a aprovechar al máximo tu dinero y también a seleccionar los mejores vecindarios para comenzar tu búsqueda.

¿ES CORRECTO EL PRECIO?

Hay muchos sitios de bienes raíces en línea que te brindan precios y estimaciones de viviendas, y también comparan y contrastan propiedades con el clic de un ratón.

Por más confiables que puedan ser estas herramientas, no pueden reemplazar la visión de un agente experimentado que puede entrar a una casa y, basándose en una evaluación visual y su conocimiento del mercado local, te dicen si la casa tiene el precio adecuado.

BIEN COMUNICADO

Un agente inmobiliario experimentado te conectará con los profesionales de negocios de confianza que necesitarás.

Los agentes tienen una red de prestamistas hipotecarios, inspectores, abogados, contratistas y compañías de mudanzas, y cuando surja la necesidad, te presentarán.

Al ser cliente exclusivo de una inmobiliaria, tienes varios beneficios o servicios adicionales gratuitos como: certificados energéticos, tramitación de cedula de habitabilidad, tour virtual, video reportaje y foto reportaje profesional, nota registral, etc.

DETECCIÓN DE PROBLEMAS

Una de las cosas más difíciles para un comprador cuando busca una casa es identificar cualquier problema oculto, o en el caso del vendedor, solucionar cualquier problema oculto.

Un buen agente de bienes raíces no solo localizará las reparaciones que deben realizarse, sino que también puede recomendarte un buen inspector de viviendas que pueda brindarte una evaluación exhaustiva de la propiedad.

LOS AGENTES INMOBILIARIOS ESTÁN SUJETOS A UN CÓDIGO DE ÉTICA

Aunque no todos los agentes pertenecen a una asociación de agentes inmobiliarios, aquellos que sí, deben cumplir con un estricto código de ética.

Por lo tanto, si decides trabajar con una inmobiliaria, el agente tiene la obligación por escrito de poner tus mejores intereses por encima de los suyos y ser ético en todos los asuntos relacionados con las transacciones.

EXHIBICIONES Y PAPELEO

Identificar casas potenciales, organizar exhibiciones y organizar el papeleo posterior son algunas de las tareas que tu agente de bienes raíces administrará por ti, mientras te guía a través del proceso de compraventa de una casa.

Cuando se trata de la transacción final, encontrará que su experiencia y conocimiento de los valores de la vivienda son clave para guiarte a través del proceso, ayudándote con la decisión y ejecutando el contrato.

NEGOCIACIÓN PROFESIONAL

Un buen agente inmobiliario es un buen negociador. Es tu mayor defensor y tomará la delantera en los detalles de tu transacción. ¡Lo mejor de todo es que mantiene sus emociones fuera de tu billetera!

Entonces, si estás comprando o vendiendo una casa, ten en cuenta estos beneficios de tener una inmobiliaria, antes de cometer un error y abordar el proyecto tu mismo.

Hay mucho papeleo al comprar una casa, por lo que querrás asegurarte de tener todos los detalles. Usar un agente inmobiliario puede ahorrarte tiempo y posibles dolores de cabeza en el futuro.

Después de todo, el remordimiento y el dinero perdido si cometes errores serán más dolorosos. Es una mala idea comprar una casa sin un agente de bienes raíces, considere contratar uno para revisar la oferta y el acuerdo de compra.